当前位置:主页 > 头条 >
耗时两年,广州首批398栋历史建筑保护规划出炉(3)
如果后续需要修复,则5号楼的建筑立面不得改变,必须按材质和色彩原貌修复屋顶、外墙残损部位和装饰;同时需要保持周边街巷的比例、尺度,改善周

如果后续需要修复,则5号楼的建筑立面不得改变,必须按材质和色彩原貌修复屋顶、外墙残损部位和装饰;同时需要保持周边街巷的比例、尺度,改善周边道路步行环境,增加小型绿化。而医院方面表示,院方一直想进行修缮将这栋三层小楼变成药史馆,但苦于没有房产证而不敢投入经费进行修缮。

对此越秀区国土规划部门提出,在农林下路黄金地段这种楼价值几千万元,如果要确权并不容易,涉及国规委、住建委等多个部门。而华南理工大学建筑学院也认为,产权复杂确实非常棘手,在对历史建筑进行普查中发现不少老房子产权人涉及几代、十几个人,有时一个产权人想修,但其他产权人找不到了,现在居住人或者管理人又不敢投入资金进行修缮,害怕一旦修好产权人又突然出来要分割财产,这种问题如何解决确实需要从长计议。

龟岗三马路16-20号

租客担心维修后被赶走

在上世纪20年代,龟岗是当时广东政界要人办公的地方,龟岗内有很多房屋也是当时的产物,大部分红砖旧房子只有三层高,且外有小院落,是典型的“围院型”建筑,许多房屋都有独特的历史价值被认定为文物保护单位,而龟岗三马路16-20号就被认定为历史建筑。

家住龟岗三马路的唐女士表示,自己在1980年后住进16号楼,至今有36年了。隔壁有一间是私房,楼底开了咖啡馆,而旁边两栋还是公房,属于市机关房管所托管。自从2014年挂牌成为历史建筑后,房管所就派人来修缮厕所、厨房。令唐女士有些忧虑的是,被评为历史建筑后,房管部门也曾表示需要对租户进行抽疏,以保护老房子,希望他们搬迁,而久居此地的她则不想离开。

为了避免搬迁走,唐女士一度想过能不能自己出钱加申请政府的补助资金进行修缮,但按照规定,这种公房类的历史建筑产权属于政府,修缮也由政府来负担,租客没有修缮的义务,也不能获得政府补贴。

类似唐女士的困惑并非个案,此前的历史建筑调查显示,广州九成以上的历史建筑是私产,挂牌的历史建筑有近七成是私产,而且相当一部分仍然有人居住。住在这里的居民大多经济状况较差,很多是退休老人,或是下岗人员,还有就是打工一族的租户,就算解决了保护的资金和技术难题,如何妥善安置好这部分经济状况较差的人群,也是政府需要综合考量的问题。

03-04版

采写:南都记者 魏凯 通讯员 穗国规宣

摄影:南都记者 马强

上一篇:四川南部一建筑工地围墙倒塌 致3人遇难1人受伤 下一篇:上海多举并下保护历史风貌,越来越多老建筑重
头条
上海市中心石库门建筑“
尚贤坊是上海中心城区有代表性的里弄石库门建筑,身处淮海路
2017-09-12
外媒揭秘特斯拉在中国崛
外媒揭秘特斯拉在中国崛起之旅 态度180度大转弯,特斯拉 电动汽
2017-06-10
中国9大产能过剩行业震惊
产能过剩成中国经济“核威胁“。而近期房地产投资减速更让这
2017-10-17
英国各大名校建筑学专业
院校申请英国各大名校建筑学专业的A-level成绩要求千年不变的大
2017-10-18
头条